Avenida S Remo, 463
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 112 m² | R$ 270.000 | R$ 2.411 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 08/2025 | 112 m² | R$ 240.000 | R$ 2.143 |
| 07/2025 | 112 m² | R$ 311.705 | R$ 2.783 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 220.000 | R$ 2.292 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 255.618 | R$ 2.663 |
| 07/2024 | 96 m² | R$ 230.000 | R$ 2.396 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 290.000 | R$ 2.589 |
| 03/2024 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 03/2024 | 96 m² | R$ 154.000 | R$ 1.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.098 |
| 2020 | 2 | R$ 2.276 |
| 2021 | 3 | R$ 1.786 |
| 2022 | 3 | R$ 1.786 |
| 2023 | 6 | R$ 2.132 |
| 2024 | 5 | R$ 2.589 |
| 2025 | 4 | R$ 2.500 |
| 2026* | 1 | R$ 2.411 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida S Remo, 463?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 2.292 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida S Remo, 463?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.