Avenida Pde Antonio Jose dos Santos, 258
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.322 |
| 01/2026 | 118 m² | R$ 1.035.000 | R$ 8.771 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.169 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 1.025.000 | R$ 8.686 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.169 |
| 03/2025 | 118 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.068 |
| 02/2025 | 118 m² | R$ 1.005.000 | R$ 8.517 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 1.130.000 | R$ 9.576 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 730.000 | R$ 6.186 |
| 07/2024 | 118 m² | R$ 850.000 | R$ 7.203 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.102 |
| 2020 | 4 | R$ 7.288 |
| 2021 | 7 | R$ 7.458 |
| 2022 | 6 | R$ 7.662 |
| 2023 | 4 | R$ 8.235 |
| 2024 | 5 | R$ 8.475 |
| 2025 | 5 | R$ 9.068 |
| 2026* | 2 | R$ 9.047 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pde Antonio Jose dos Santos, 258?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 918.000, ou R$ 7.780 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pde Antonio Jose dos Santos, 258?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.