Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 85 m² | R$ 240.000 | R$ 2.824 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 160.000 | R$ 1.882 |
| 01/2021 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 12/2020 | 64 m² | R$ 120.000 | R$ 1.875 |
| 12/2020 | 85 m² | R$ 110.000 | R$ 1.294 |
| 09/2020 | 64 m² | R$ 215.000 | R$ 3.359 |
| 08/2020 | 85 m² | R$ 200.000 | R$ 2.353 |
| 04/2020 | 64 m² | R$ 130.320 | R$ 2.036 |
| 02/2020 | 64 m² | R$ 150.500 | R$ 2.352 |
| 01/2020 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Padre Arlindo Vieira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.741 |
| 2020 | 7 | R$ 2.352 |
| 2021 | 3 | R$ 2.824 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Padre Arlindo Vieira, 898?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 2.706 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Padre Arlindo Vieira, 898?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.