Avenida Nsra do Loreto, 1240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 98 m² | R$ 96.200 | R$ 982 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 273.500 | R$ 2.791 |
| 10/2025 | 98 m² | R$ 420.000 | R$ 4.286 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 285.000 | R$ 2.908 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.959 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 375.000 | R$ 3.827 |
| 04/2025 | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.469 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.878 |
| 07/2024 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.061 |
| 2021 | 4 | R$ 2.939 |
| 2022 | 5 | R$ 2.959 |
| 2023 | 3 | R$ 3.622 |
| 2024 | 5 | R$ 3.061 |
| 2025 | 6 | R$ 3.648 |
| 2026* | 2 | R$ 1.886 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra do Loreto, 1240?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.061 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra do Loreto, 1240?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.