Avenida Mario Pernambuco, 626
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 290.000 | R$ 2.661 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 315.000 | R$ 2.890 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 315.000 | R$ 2.890 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 300.000 | R$ 2.752 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 300.000 | R$ 2.752 |
| 09/2025 | 109 m² | R$ 265.000 | R$ 2.431 |
| 05/2025 | 109 m² | R$ 250.000 | R$ 2.294 |
| 04/2025 | 109 m² | R$ 292.000 | R$ 2.679 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 280.000 | R$ 2.569 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 328.000 | R$ 3.009 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.186 |
| 2020 | 6 | R$ 2.353 |
| 2021 | 7 | R$ 2.569 |
| 2022 | 5 | R$ 2.569 |
| 2023 | 10 | R$ 2.385 |
| 2024 | 8 | R$ 2.835 |
| 2025 | 5 | R$ 2.569 |
| 2026* | 5 | R$ 2.752 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mario Pernambuco, 626?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.569 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mario Pernambuco, 626?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.