Avenida Dr Altino Arantes, 245
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 96 m² | R$ 635.000 | R$ 6.615 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 610.000 | R$ 6.354 |
| 12/2024 | 96 m² | R$ 635.000 | R$ 6.615 |
| 11/2024 | 96 m² | R$ 550.000 | R$ 5.729 |
| 08/2024 | 96 m² | R$ 515.000 | R$ 5.365 |
| 06/2023 | 96 m² | R$ 590.000 | R$ 6.146 |
| 04/2023 | 96 m² | R$ 600.000 | R$ 6.250 |
| 11/2022 | 96 m² | R$ 580.000 | R$ 6.042 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 520.000 | R$ 5.417 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 511.634 | R$ 5.330 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Dr Altino Arantes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.573 |
| 2021 | 3 | R$ 5.330 |
| 2022 | 1 | R$ 6.042 |
| 2023 | 2 | R$ 6.198 |
| 2024 | 3 | R$ 5.729 |
| 2026* | 2 | R$ 6.484 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Altino Arantes, 245?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 565.000, ou R$ 5.885 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Altino Arantes, 245?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.