Avenida Doutor Silva Melo, 132
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 82 m² | R$ 295.000 | R$ 3.598 |
| 12/2020 | 105 m² | R$ 440.000 | R$ 4.190 |
| 12/2020 | 82 m² | R$ 298.813 | R$ 3.644 |
| 12/2020 | 105 m² | R$ 490.652 | R$ 4.673 |
| 12/2020 | 105 m² | R$ 420.000 | R$ 4.000 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 280.000 | R$ 3.415 |
| 07/2020 | 105 m² | R$ 430.000 | R$ 4.095 |
| 05/2020 | 82 m² | R$ 310.000 | R$ 3.780 |
| 05/2020 | 82 m² | R$ 372.000 | R$ 4.537 |
| 03/2020 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.517 |
| 2020 | 9 | R$ 4.095 |
| 2021 | 1 | R$ 3.598 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Doutor Silva Melo, 132?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.500, ou R$ 3.679 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Doutor Silva Melo, 132?
A venda mais recente na base é de 04/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.