Avenida Card Motta, 335
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 96 m² | R$ 465.000 | R$ 4.844 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 385.000 | R$ 4.010 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 440.000 | R$ 4.583 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.479 |
| 08/2024 | 96 m² | R$ 453.000 | R$ 4.719 |
| 02/2023 | 96 m² | R$ 246.000 | R$ 2.562 |
| 08/2022 | 96 m² | R$ 470.000 | R$ 4.896 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.375 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Card Motta
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.802 |
| 2021 | 2 | R$ 4.130 |
| 2022 | 1 | R$ 4.896 |
| 2023 | 1 | R$ 2.562 |
| 2024 | 2 | R$ 4.599 |
| 2025 | 5 | R$ 4.010 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Card Motta, 335?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 382.500, ou R$ 3.984 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Card Motta, 335?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.