Avenida Afonso Lopes de Baiao, 142
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 241.200 | R$ 2.388 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 250.000 | R$ 2.475 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 282.000 | R$ 2.765 |
| 04/2025 | 101 m² | R$ 280.000 | R$ 2.772 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 430.000 | R$ 4.257 |
| 10/2024 | 102 m² | R$ 200.000 | R$ 1.961 |
| 10/2024 | 102 m² | R$ 200.000 | R$ 1.961 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 2.833 |
| 2021 | 4 | R$ 3.688 |
| 2022 | 9 | R$ 2.376 |
| 2023 | 9 | R$ 3.725 |
| 2024 | 5 | R$ 3.960 |
| 2025 | 8 | R$ 2.620 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Afonso Lopes de Baiao, 142?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 2.871 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Afonso Lopes de Baiao, 142?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.