Alameda Campinas, 1497
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 293 m² | R$ 1.681.000 | R$ 5.737 |
| 05/2026 | 195 m² | R$ 1.460.000 | R$ 7.487 |
| 04/2026 | 195 m² | R$ 2.160.000 | R$ 11.077 |
| 03/2025 | 195 m² | R$ 1.590.000 | R$ 8.154 |
| 02/2024 | 313 m² | R$ 2.200.000 | R$ 7.029 |
| 12/2023 | 402 m² | R$ 3.055.000 | R$ 7.600 |
| 06/2022 | 293 m² | R$ 2.532.000 | R$ 8.642 |
| 06/2021 | 195 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.462 |
| 04/2021 | 293 m² | R$ 1.880.000 | R$ 6.416 |
| 11/2020 | 195 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.949 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Campinas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.110 |
| 2020 | 3 | R$ 5.949 |
| 2021 | 2 | R$ 7.439 |
| 2022 | 1 | R$ 8.642 |
| 2023 | 1 | R$ 7.600 |
| 2024 | 1 | R$ 7.029 |
| 2025 | 1 | R$ 8.154 |
| 2026* | 3 | R$ 7.487 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Campinas, 1497?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.590.000, ou R$ 7.029 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Campinas, 1497?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.