Alameda Br de Limeira, 856
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 67 m² | R$ 270.000 | R$ 4.030 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 315.000 | R$ 5.081 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 295.000 | R$ 4.609 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.750 |
| 10/2024 | 60 m² | R$ 245.000 | R$ 4.083 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.594 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 04/2024 | 64 m² | R$ 295.000 | R$ 4.609 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 307.000 | R$ 4.582 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Br de Limeira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.089 |
| 2022 | 1 | R$ 6.719 |
| 2023 | 2 | R$ 4.166 |
| 2024 | 5 | R$ 3.750 |
| 2025 | 3 | R$ 4.609 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Br de Limeira, 856?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 4.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Br de Limeira, 856?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.