Alameda Br de Limeira, 1283
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 99 m² | R$ 640.000 | R$ 6.465 |
| 01/2026 | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 5.179 |
| 09/2025 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.536 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.804 |
| 03/2024 | 112 m² | R$ 482.000 | R$ 4.304 |
| 12/2021 | 224 m² | R$ 630.000 | R$ 2.812 |
| 12/2021 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 11/2021 | 112 m² | R$ 690.000 | R$ 6.161 |
| 08/2021 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.286 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Br de Limeira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.464 |
| 2021 | 6 | R$ 4.567 |
| 2024 | 2 | R$ 5.054 |
| 2025 | 2 | R$ 4.554 |
| 2026* | 2 | R$ 5.822 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Br de Limeira, 1283?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.848 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Br de Limeira, 1283?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.