Alameda Br de Limeira, 1162
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 40 m² | R$ 155.000 | R$ 3.875 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 180.000 | R$ 4.865 |
| 01/2026 | 37 m² | R$ 170.000 | R$ 4.595 |
| 09/2025 | 37 m² | R$ 170.000 | R$ 4.595 |
| 08/2025 | 37 m² | R$ 158.200 | R$ 4.276 |
| 04/2025 | 42 m² | R$ 170.000 | R$ 4.048 |
| 03/2025 | 37 m² | R$ 170.000 | R$ 4.595 |
| 02/2025 | 37 m² | R$ 185.000 | R$ 5.000 |
| 01/2025 | 37 m² | R$ 120.000 | R$ 3.243 |
| 08/2024 | 37 m² | R$ 190.000 | R$ 5.135 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Br de Limeira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.703 |
| 2021 | 1 | R$ 4.595 |
| 2022 | 2 | R$ 4.659 |
| 2023 | 1 | R$ 3.297 |
| 2024 | 4 | R$ 4.485 |
| 2025 | 6 | R$ 4.435 |
| 2026* | 3 | R$ 4.595 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Br de Limeira, 1162?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 170.000, ou R$ 4.485 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Br de Limeira, 1162?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.