Preço do m² na Rua Tenente Ary Tarrago, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Tenente Ary Tarrago (Passo das Pedras) valeu R$ 4.241 em 2025, mediana de 95 compras. −14,1% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939).
Prédios da Rua Tenente Ary Tarrago com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente Ary Tarrago, 2575 | 21 | R$ 6.338 | — |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 3095 | 19 | R$ 4.685 | 2015 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 1680 | 11 | R$ 4.765 | 2015 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 2080 | 10 | R$ 3.863 | 2014 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 430 | 4 | R$ 3.395 | 1983 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 2360 | 4 | R$ 3.644 | 2014 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 424 | 3 | R$ 3.267 | 1983 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 440 | 3 | R$ 3.550 | 1983 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 2010 | 3 | R$ 2.981 | 1980 |
| Rua Tenente Ary Tarrago, 2020 | 3 | R$ 2.854 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.856 para R$ 4.512 (−7,1%); o pico foi em 2024, com R$ 5.199.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 69 | R$ 3.490 | R$ 4.856 |
| 2021 | 79 | R$ 3.608 | R$ 4.739 |
| 2022 | 78 | R$ 3.489 | R$ 4.189 |
| 2023 | 71 | R$ 3.748 | R$ 4.316 |
| 2024 | 66 | R$ 4.740 | R$ 5.199 |
| 2025 | 95 | R$ 4.241 | R$ 4.530 |
| 2026* | 56 | R$ 4.432 | R$ 4.512 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tenente Ary Tarrago, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Tenente Ary Tarrago foi de R$ 4.241, em 95 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −14,1% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Ary Tarrago?
O apartamento usado mediano na Rua Tenente Ary Tarrago saiu por R$ 229.000 em 2025, com 52 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.