Rua Tenente Ary Tarrago, 2575, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +28,3% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | R$ 6.751 |
| 07/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | R$ 7.106 |
| 06/2026 | 52 m² | R$ 317.864 | R$ 6.096 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 287.089 | R$ 5.100 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.672 |
| 03/2026 | 56 m² | R$ 386.307 | R$ 6.863 |
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 02/2025
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 56 m² | R$ 303.024 | R$ 5.383 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 317.167 | R$ 6.083 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 340.400 | R$ 6.529 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 367.540 | R$ 6.529 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 345.146 | R$ 6.132 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 386.400 | R$ 6.864 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 288.719 | R$ 5.129 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 337.021 | R$ 6.464 |
| 10/2025 | 56 m² | R$ 363.206 | R$ 6.452 |
| 10/2025 | 56 m² | R$ 342.831 | R$ 6.090 |
| 09/2025 | 52 m² | R$ 330.273 | R$ 6.334 |
| 09/2025 | 56 m² | R$ 292.121 | R$ 5.190 |
| 08/2025 | 56 m² | R$ 358.418 | R$ 6.367 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 330.444 | R$ 6.338 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 351.345 | R$ 6.738 |
| 06/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.672 |
| 06/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | R$ 7.106 |
| 05/2025 | 56 m² | R$ 345.953 | R$ 6.146 |
| 05/2025 | 56 m² | R$ 307.784 | R$ 5.468 |
| 05/2025 | 46 m² | R$ 306.444 | R$ 6.682 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 333.603 | R$ 5.892 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.685 |
| 02/2025 | 56 m² | R$ 288.422 | R$ 5.124 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m² privativos: perto de R$ 373 mil · ajuste a área
perto de R$ 373 mil (faixa de R$ 340 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 6.652. Pelas 29 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | R$ 6.338 | R$ 6.652 |
| 2026 | 8 | R$ 6.384 | R$ 6.511 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Ary Tarrago, 2575, em Porto Alegre?
Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.338 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.400, com 56 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +28,3% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Ary Tarrago, 2575?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.