Quanto vale?
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Rua Tenente Ary Tarrago, 1680, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Itu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +0,9% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729 em 2025).

R$ 4.773m² privativo mediano desde 2020
100compras registradas
R$ 242.434apartamento mediano
48 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202672 m²R$ 261.152R$ 3.611
10/202661 m²R$ 400.000R$ 6.603
10/202648 m²R$ 245.000R$ 5.076
09/202648 m²R$ 239.000R$ 4.946
08/202661 m²R$ 397.000R$ 6.553
08/202648 m²R$ 290.000R$ 6.008
Ver todas as 100 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202648 m²R$ 201.540R$ 4.171
08/202648 m²R$ 285.600R$ 5.911
07/202648 m²R$ 250.000R$ 5.174
05/202648 m²R$ 225.000R$ 4.656
05/202661 m²R$ 298.800R$ 4.932
04/202648 m²R$ 230.000R$ 4.760
03/202648 m²R$ 250.000R$ 5.174
10/202548 m²R$ 400.000R$ 8.278
10/202561 m²R$ 345.000R$ 5.695
10/202548 m²R$ 250.000R$ 5.179
09/202548 m²R$ 225.000R$ 4.656
09/202548 m²R$ 200.000R$ 4.143
08/202548 m²R$ 169.938R$ 3.517
07/202548 m²R$ 250.000R$ 5.174
06/202548 m²R$ 164.000R$ 3.394
03/202548 m²R$ 230.000R$ 4.765
03/202548 m²R$ 260.000R$ 5.381
02/202548 m²R$ 238.600R$ 4.938
02/202548 m²R$ 200.000R$ 4.139
01/202561 m²R$ 350.800R$ 5.791
01/202548 m²R$ 245.000R$ 5.076
11/202472 m²R$ 283.300R$ 3.913
10/202448 m²R$ 257.000R$ 5.324
09/202448 m²R$ 238.600R$ 4.938
08/202461 m²R$ 335.000R$ 5.530
08/202448 m²R$ 285.300R$ 5.911
07/202448 m²R$ 220.000R$ 4.553
07/202448 m²R$ 320.000R$ 6.623
07/202448 m²R$ 250.000R$ 5.174
07/202461 m²R$ 320.000R$ 5.282
04/202461 m²R$ 302.000R$ 4.985
04/202461 m²R$ 320.000R$ 5.282
03/202448 m²R$ 234.000R$ 4.843
03/202448 m²R$ 215.000R$ 4.454
03/202448 m²R$ 243.000R$ 5.034
02/202448 m²R$ 275.000R$ 5.691
02/202448 m²R$ 240.000R$ 4.972
12/202348 m²R$ 243.000R$ 5.034
12/202348 m²R$ 241.900R$ 5.011
12/202348 m²R$ 293.000R$ 6.064
09/202361 m²R$ 300.000R$ 4.952
08/202348 m²R$ 287.500R$ 5.950
08/202348 m²R$ 246.280R$ 5.102
07/202361 m²R$ 250.000R$ 4.127
07/202361 m²R$ 316.485R$ 5.224
07/202348 m²R$ 251.476R$ 5.210
07/202361 m²R$ 245.000R$ 4.044
05/202348 m²R$ 210.000R$ 4.346
05/202361 m²R$ 299.000R$ 4.936
05/202348 m²R$ 198.000R$ 4.098
03/202348 m²R$ 179.000R$ 3.704
02/202361 m²R$ 275.000R$ 4.539
12/202248 m²R$ 235.000R$ 4.863
12/202248 m²R$ 228.000R$ 4.719
12/202248 m²R$ 242.969R$ 5.028
11/202248 m²R$ 185.000R$ 3.829
11/202248 m²R$ 240.000R$ 4.967
10/202248 m²R$ 160.000R$ 3.311
08/202248 m²R$ 275.000R$ 5.697
08/202261 m²R$ 274.000R$ 4.523
07/202261 m²R$ 239.000R$ 3.945
06/202261 m²R$ 330.000R$ 5.447
05/202248 m²R$ 223.000R$ 4.615
01/202248 m²R$ 220.000R$ 4.558
12/202148 m²R$ 201.800R$ 4.181
12/202161 m²R$ 310.000R$ 5.117
11/202148 m²R$ 200.200R$ 4.143
10/202148 m²R$ 228.300R$ 4.725
10/202148 m²R$ 231.800R$ 4.802
09/202148 m²R$ 185.000R$ 3.829
08/202148 m²R$ 250.000R$ 5.174
08/202148 m²R$ 231.000R$ 4.781
08/202148 m²R$ 206.000R$ 4.268
07/202148 m²R$ 197.000R$ 4.077
07/202148 m²R$ 200.000R$ 4.143
07/202148 m²R$ 200.000R$ 4.139
06/202148 m²R$ 197.000R$ 4.077
06/202161 m²R$ 244.000R$ 4.028
03/202148 m²R$ 235.000R$ 4.863
03/202161 m²R$ 262.000R$ 4.325
02/202148 m²R$ 215.000R$ 4.450
02/202148 m²R$ 200.000R$ 4.139
12/202048 m²R$ 189.000R$ 3.915
09/202061 m²R$ 240.000R$ 3.962
08/202061 m²R$ 285.700R$ 4.716
08/202048 m²R$ 213.000R$ 4.408
08/202048 m²R$ 185.000R$ 3.829
07/202061 m²R$ 275.000R$ 4.539
07/202061 m²R$ 340.000R$ 5.612
05/202061 m²R$ 230.000R$ 3.797
05/202061 m²R$ 275.000R$ 4.539
03/202048 m²R$ 180.000R$ 3.725
03/202048 m²R$ 220.000R$ 4.558
01/202048 m²R$ 227.000R$ 4.698
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² privativos: perto de R$ 262 mil · ajuste a área

perto de R$ 262 mil (faixa de R$ 238 mil a R$ 286 mil)

m² de hoje: R$ 5.462. Pelas 46 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202012R$ 4.474R$ 6.434
202118R$ 4.224R$ 5.627
202212R$ 4.667R$ 5.655
202315R$ 4.952R$ 5.694
202419R$ 5.174R$ 5.714
202511R$ 4.765R$ 5.061
202613R$ 5.076R$ 5.076
Sobre o prédioConstruído em 2015

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Itu, na Rua Tenente Ary Tarrago.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Ary Tarrago, 1680, em Porto Alegre?

Nas 100 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.773 e o apartamento mediano saiu por R$ 242.434, com 48 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +0,9% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Ary Tarrago, 1680?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Ary Tarrago, 1680?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.