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Condomínio Residencial Quinta do Sol (Rua Tenente Ary Tarrago, 3095), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,2% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).

R$ 4.532m² privativo mediano desde 2020
88compras registradas
R$ 230.000apartamento mediano
51 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202651 m²R$ 237.600R$ 4.674
09/202651 m²R$ 200.000R$ 3.935
09/202651 m²R$ 300.000R$ 5.902
07/202648 m²R$ 210.000R$ 4.372
05/202648 m²R$ 200.000R$ 4.164
05/202648 m²R$ 195.000R$ 4.060
Ver todas as 88 comprasda mais recente à de 07/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
05/202651 m²R$ 200.000R$ 3.935
05/202651 m²R$ 220.000R$ 4.328
04/202651 m²R$ 280.000R$ 5.509
03/202648 m²R$ 240.000R$ 4.997
02/202651 m²R$ 200.000R$ 3.935
01/202648 m²R$ 293.000R$ 6.100
11/202548 m²R$ 220.400R$ 4.589
11/202548 m²R$ 213.000R$ 4.435
11/202551 m²R$ 200.000R$ 3.935
10/202551 m²R$ 310.000R$ 6.099
09/202551 m²R$ 215.000R$ 4.230
09/202548 m²R$ 245.000R$ 5.101
08/202551 m²R$ 225.000R$ 4.427
08/202548 m²R$ 180.000R$ 3.748
08/202548 m²R$ 180.000R$ 3.748
08/202551 m²R$ 220.000R$ 4.328
07/202551 m²R$ 230.000R$ 4.525
07/202548 m²R$ 252.200R$ 5.251
06/202551 m²R$ 279.800R$ 5.505
05/202540 m²R$ 219.000R$ 5.471
04/202548 m²R$ 225.000R$ 4.685
04/202551 m²R$ 259.000R$ 5.095
03/202548 m²R$ 247.400R$ 5.151
02/202548 m²R$ 245.000R$ 5.101
01/202548 m²R$ 245.000R$ 5.101
01/202551 m²R$ 280.000R$ 5.509
12/202448 m²R$ 289.500R$ 6.027
10/202451 m²R$ 302.000R$ 5.941
10/202451 m²R$ 142.555R$ 2.805
07/202451 m²R$ 230.000R$ 4.525
07/202448 m²R$ 257.000R$ 5.351
06/202448 m²R$ 247.000R$ 5.143
06/202451 m²R$ 259.300R$ 5.101
06/202451 m²R$ 280.000R$ 5.509
05/202451 m²R$ 310.000R$ 6.099
05/202451 m²R$ 310.000R$ 6.099
04/202451 m²R$ 270.000R$ 5.312
04/202451 m²R$ 274.700R$ 5.404
04/202451 m²R$ 277.200R$ 5.453
04/202451 m²R$ 230.000R$ 4.525
03/202451 m²R$ 295.000R$ 5.804
03/202451 m²R$ 256.700R$ 5.050
02/202448 m²R$ 260.000R$ 5.413
01/202451 m²R$ 270.000R$ 5.312
01/202440 m²R$ 297.000R$ 7.419
01/202448 m²R$ 260.000R$ 5.413
12/202348 m²R$ 262.000R$ 5.455
12/202351 m²R$ 250.000R$ 4.918
12/202351 m²R$ 269.500R$ 5.302
12/202348 m²R$ 259.500R$ 5.403
11/202351 m²R$ 282.400R$ 5.556
11/202351 m²R$ 230.000R$ 4.525
11/202348 m²R$ 180.000R$ 3.748
10/202351 m²R$ 213.600R$ 4.202
09/202351 m²R$ 211.500R$ 4.161
08/202348 m²R$ 200.000R$ 4.164
08/202348 m²R$ 263.000R$ 5.476
07/202351 m²R$ 190.000R$ 3.738
06/202351 m²R$ 210.000R$ 4.131
06/202348 m²R$ 207.000R$ 4.310
05/202348 m²R$ 300.998R$ 6.267
05/202351 m²R$ 218.000R$ 4.289
12/202248 m²R$ 230.000R$ 4.789
10/202280 m²R$ 275.000R$ 3.428
09/202251 m²R$ 166.878R$ 3.283
09/202276 m²R$ 194.000R$ 2.560
09/202251 m²R$ 160.604R$ 3.160
08/202251 m²R$ 224.000R$ 4.407
08/202248 m²R$ 183.400R$ 3.818
06/202248 m²R$ 181.700R$ 3.783
03/202248 m²R$ 200.000R$ 4.164
02/202251 m²R$ 191.000R$ 3.758
11/202151 m²R$ 288.000R$ 5.666
08/202148 m²R$ 180.000R$ 3.748
08/202151 m²R$ 193.000R$ 3.797
07/202148 m²R$ 216.000R$ 4.497
05/202151 m²R$ 190.000R$ 3.738
04/202148 m²R$ 173.000R$ 3.602
01/202148 m²R$ 180.000R$ 3.748
08/202048 m²R$ 218.000R$ 4.539
08/202048 m²R$ 210.000R$ 4.372
07/202048 m²R$ 185.000R$ 3.852
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 281 mil · ajuste a área

perto de R$ 281 mil (faixa de R$ 236 mil a R$ 309 mil)

m² de hoje: R$ 5.516. Pelas 60 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20204R$ 4.112R$ 5.913
20216R$ 3.772R$ 4.992
202210R$ 3.770R$ 4.555
202319R$ 4.918R$ 5.588
202418R$ 5.409R$ 6.021
202519R$ 4.685R$ 4.955
202612R$ 4.350R$ 4.377
Sobre o prédioCondomínio Residencial Quinta do Sol · construído em 2015

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Quinta do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.166.187/0001-01).

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Passo das Pedras, na Rua Tenente Ary Tarrago.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Ary Tarrago, 3095, em Porto Alegre?

Nas 88 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.532 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,2% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Ary Tarrago, 3095?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Ary Tarrago, 3095?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.

Qual o nome do prédio da Rua Tenente Ary Tarrago, 3095?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Quinta do Sol.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.