Preço do m² na Rua Irma Teresilda Steffen, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Irma Teresilda Steffen (Mário Quintana) valeu R$ 2.978 em 2025, mediana de 48 compras. −8,0% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237).
Prédios da Rua Irma Teresilda Steffen com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Irma Teresilda Steffen, 115 | 17 | R$ 2.978 | 2018 |
| Rua Irma Teresilda Steffen, 255 | 12 | R$ 2.959 | 2017 |
| Rua Irma Teresilda Steffen, 195 | 11 | R$ 3.060 | 2017 |
| Rua Irma Teresilda Steffen, 335 | 8 | R$ 3.445 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.809 para R$ 2.381 (−50,5%); o pico foi em 2020, com R$ 4.809.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.475 | R$ 4.809 |
| 2021 | 4 | R$ 3.289 | R$ 4.205 |
| 2022 | 32 | R$ 3.335 | R$ 4.025 |
| 2023 | 56 | R$ 3.226 | R$ 3.734 |
| 2024 | 22 | R$ 2.482 | R$ 2.761 |
| 2025 | 48 | R$ 2.978 | R$ 3.146 |
| 2026* | 23 | R$ 2.381 | R$ 2.381 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Irma Teresilda Steffen, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Irma Teresilda Steffen foi de R$ 2.978, em 48 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −8,0% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237).
Quanto custa um apartamento na Rua Irma Teresilda Steffen?
O apartamento usado mediano na Rua Irma Teresilda Steffen saiu por R$ 120.000 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.