Quanto vale?
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Condomínio Residencial Querencia Amada (Rua Irma Teresilda Steffen, 255), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mário Quintana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,0% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

R$ 2.978m² privativo mediano desde 2020
47compras registradas
R$ 152.143apartamento mediano
40 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202640 m²R$ 182.118R$ 4.520
07/202640 m²R$ 78.824R$ 1.956
07/202640 m²R$ 162.143R$ 4.024
07/202649 m²R$ 157.000R$ 3.185
06/202640 m²R$ 162.859R$ 4.042
06/202640 m²R$ 88.405R$ 2.194
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 07/2021
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
06/202640 m²R$ 161.819R$ 4.016
05/202640 m²R$ 88.112R$ 2.187
05/202640 m²R$ 87.931R$ 2.182
03/202687 m²R$ 91.898R$ 1.053
11/202540 m²R$ 159.886R$ 3.968
11/202540 m²R$ 159.645R$ 3.962
11/202540 m²R$ 159.633R$ 3.962
10/202540 m²R$ 159.387R$ 3.956
10/202540 m²R$ 79.904R$ 1.983
09/202540 m²R$ 75.424R$ 1.872
06/202540 m²R$ 120.000R$ 2.978
06/202552 m²R$ 75.426R$ 1.444
04/202540 m²R$ 118.000R$ 2.929
04/202540 m²R$ 118.000R$ 2.929
04/202540 m²R$ 118.400R$ 2.939
02/202540 m²R$ 156.424R$ 3.882
01/202540 m²R$ 62.070R$ 1.541
04/202440 m²R$ 133.000R$ 3.301
03/202440 m²R$ 118.400R$ 2.939
01/202440 m²R$ 118.400R$ 2.939
12/202340 m²R$ 83.130R$ 2.063
11/202340 m²R$ 155.632R$ 3.863
09/202340 m²R$ 90.000R$ 2.234
09/202340 m²R$ 118.400R$ 2.939
06/202340 m²R$ 154.069R$ 3.824
04/202340 m²R$ 152.628R$ 3.788
02/202387 m²R$ 180.000R$ 2.063
02/202387 m²R$ 180.000R$ 2.063
02/202387 m²R$ 180.000R$ 2.063
01/202340 m²R$ 153.301R$ 3.805
01/202340 m²R$ 152.143R$ 3.776
12/202240 m²R$ 152.098R$ 3.775
12/202240 m²R$ 153.070R$ 3.799
10/202240 m²R$ 118.400R$ 2.939
10/202240 m²R$ 153.756R$ 3.816
10/202240 m²R$ 152.116R$ 3.776
10/202287 m²R$ 153.533R$ 1.760
10/202287 m²R$ 152.339R$ 1.746
09/202240 m²R$ 150.846R$ 3.744
10/202140 m²R$ 159.000R$ 3.946
07/202140 m²R$ 165.000R$ 4.095
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m² privativos: perto de R$ 127 mil · ajuste a área

perto de R$ 127 mil (faixa de R$ 88 mil a R$ 165 mil)

m² de hoje: R$ 3.168. Pelas 28 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20212R$ 4.021R$ 5.228
20228R$ 3.760R$ 4.502
202311R$ 2.939R$ 3.375
20244R$ 2.939R$ 3.309
202512R$ 2.959R$ 3.121
202610R$ 2.690R$ 2.704
Sobre o prédioCondomínio Residencial Querencia Amada · construído em 2017

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Querencia Amada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.782.764/0001-32).

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mário Quintana, na Rua Irma Teresilda Steffen.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Irma Teresilda Steffen, 255, em Porto Alegre?

Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.978 e o apartamento mediano saiu por R$ 152.143, com 40 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,0% em relação a Mário Quintana (R$ 3.237 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Irma Teresilda Steffen, 255?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Irma Teresilda Steffen, 255?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2017.

Qual o nome do prédio da Rua Irma Teresilda Steffen, 255?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Querencia Amada.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.