Preço do m² em Mário Quintana, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Mário Quintana valeu R$ 3.237 em 2025, −33,0% em relação à cidade. 57º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (9% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.438.
Ruas de Mário Quintana com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Protásio Alves | 74 | R$ 3.229 |
| Rua Irma Teresilda Steffen | 48 | R$ 2.978 |
| Avenida Manoel Elias | 17 | R$ 4.331 |
| Rua Deodoro | 11 | R$ 3.738 |
| Avenida Martim Félix Berta | 9 | R$ 3.691 |
| Rua Vinte Seis de Marco | 9 | R$ 3.573 |
| Rua Seis de Novembro | 7 | R$ 1.952 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.133 para R$ 3.559 (−30,7%); o pico foi em 2020, com R$ 5.133.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32 | R$ 3.561 | R$ 5.133 |
| 2021 | 156 | R$ 3.468 | R$ 4.532 |
| 2022 | 110 | R$ 3.744 | R$ 4.489 |
| 2023 | 137 | R$ 3.352 | R$ 3.898 |
| 2024 | 97 | R$ 3.695 | R$ 4.113 |
| 2025 | 175 | R$ 3.237 | R$ 3.449 |
| 2026* | 104 | R$ 3.530 | R$ 3.559 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Mário Quintana, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Mário Quintana foi de R$ 3.237, em 175 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −33,0% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Mário Quintana?
O apartamento usado mediano em Mário Quintana saiu por R$ 138.500 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.