Preço do m² na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende (Rachel de Queiroz) valeu R$ 3.966 em 2025, mediana de 32 compras. +6,2% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734).
Prédios da Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 20 | 12 | R$ 4.057 | 2018 |
| Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 51 | 11 | R$ 3.738 | 2020 |
| Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 191 | 9 | R$ 4.151 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.212 para R$ 4.167 (−1,1%); o pico foi em 2024, com R$ 4.316.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | R$ 3.510 | R$ 4.212 |
| 2023 | 29 | R$ 3.566 | R$ 4.171 |
| 2024 | 28 | R$ 3.854 | R$ 4.316 |
| 2025 | 32 | R$ 3.966 | R$ 4.167 |
| 2026* | 34 | R$ 4.127 | R$ 4.167 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende foi de R$ 3.966, em 32 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +6,2% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734).
Quanto custa um apartamento na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende?
O apartamento usado mediano na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende saiu por R$ 218.665 em 2025, com 54 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.