Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 191, Fortaleza
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rachel de Queiroz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +3,6% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 54 m² | R$ 232.280 | R$ 4.277 |
| 08/2026 | 53 m² | R$ 218.000 | R$ 4.136 |
| 07/2026 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.343 |
| 06/2026 | 56 m² | R$ 234.570 | R$ 4.180 |
| 04/2026 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.001 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 225.000 | R$ 4.141 |
Ver todas as 46 comprasda mais recente à de 03/2022
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 58 m² | R$ 226.460 | R$ 3.893 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.343 |
| 02/2026 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.267 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 210.000 | R$ 3.742 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.721 |
| 09/2025 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 4.455 |
| 06/2025 | 54 m² | R$ 202.420 | R$ 3.734 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.776 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 209.480 | R$ 3.734 |
| 03/2025 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.243 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.343 |
| 02/2025 | 54 m² | R$ 225.000 | R$ 4.151 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 198.000 | R$ 3.755 |
| 11/2024 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.933 |
| 11/2024 | 54 m² | R$ 234.000 | R$ 4.309 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 159.645 | R$ 2.967 |
| 08/2024 | 56 m² | R$ 210.000 | R$ 3.734 |
| 05/2024 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.551 |
| 05/2024 | 56 m² | R$ 176.000 | R$ 3.136 |
| 01/2024 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.867 |
| 01/2024 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.414 |
| 12/2023 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.984 |
| 11/2023 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.895 |
| 10/2023 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.874 |
| 08/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.320 |
| 06/2023 | 54 m² | R$ 185.000 | R$ 3.406 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 162.441 | R$ 3.067 |
| 03/2023 | 54 m² | R$ 150.000 | R$ 2.767 |
| 02/2023 | 54 m² | R$ 158.495 | R$ 2.917 |
| 10/2022 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.874 |
| 09/2022 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.814 |
| 08/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.717 |
| 07/2022 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.320 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 185.000 | R$ 3.510 |
| 04/2022 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.743 |
| 04/2022 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.924 |
| 04/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.414 |
| 04/2022 | 53 m² | R$ 174.000 | R$ 3.300 |
| 03/2022 | 53 m² | R$ 160.010 | R$ 3.021 |
| 03/2022 | 54 m² | R$ 155.120 | R$ 2.861 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² edificados: perto de R$ 231 mil · ajuste a área
perto de R$ 231 mil (faixa de R$ 215 mil a R$ 241 mil)
m² de hoje: R$ 4.281. Pelas 30 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 3.414 | R$ 4.116 |
| 2023 | 8 | R$ 3.363 | R$ 3.880 |
| 2024 | 8 | R$ 3.800 | R$ 4.205 |
| 2025 | 9 | R$ 4.151 | R$ 4.433 |
| 2026 | 10 | R$ 4.161 | R$ 4.200 |
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 5 pavimentos
Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Rachel de Queiroz, na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 191, em Fortaleza?
Nas 46 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.870 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 54 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +3,6% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 191?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 191?
Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2017.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.