Preço do m² em Rachel de Queiroz, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Rachel de Queiroz valeu R$ 3.734 em 2025, +18,7% em relação à cidade. 13º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Rachel de Queiroz com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende | 32 | R$ 3.966 |
| Rua A (lot. Mrv Magis - Dende) | 18 | R$ 3.734 |
| Avenida Bernardo Manuel | 17 | R$ 1.967 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.621 para R$ 3.997 (+10,4%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 65 | R$ 3.021 | R$ 3.621 |
| 2023 | 65 | R$ 3.067 | R$ 3.558 |
| 2024 | 59 | R$ 3.122 | R$ 3.484 |
| 2025 | 67 | R$ 3.734 | R$ 3.935 |
| 2026* | 66 | R$ 3.900 | R$ 3.997 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Rachel de Queiroz, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Rachel de Queiroz foi de R$ 3.734, em 67 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É +18,7% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Rachel de Queiroz?
O apartamento usado mediano em Rachel de Queiroz saiu por R$ 202.280 em 2025, com 55 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.