Preço do m² na Rua A (lot. Mrv Magis - Dende), Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua A (lot. Mrv Magis - Dende) (Rachel de Queiroz) valeu R$ 3.734 em 2025, mediana de 18 compras. −0,0% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734).
Prédios da Rua A (lot. Mrv Magis - Dende) com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua A (lot. Mrv Magis - Dende), 90 | 18 | R$ 3.734 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.641 para R$ 4.070 (+11,8%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | R$ 3.034 | R$ 3.641 |
| 2023 | 19 | R$ 3.072 | R$ 3.558 |
| 2024 | 7 | R$ 3.348 | R$ 3.648 |
| 2025 | 18 | R$ 3.734 | R$ 3.956 |
| 2026* | 19 | R$ 3.970 | R$ 4.070 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua A (lot. Mrv Magis - Dende), em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua A (lot. Mrv Magis - Dende) foi de R$ 3.734, em 18 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −0,0% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734).
Quanto custa um apartamento na Rua A (lot. Mrv Magis - Dende)?
O apartamento usado mediano na Rua A (lot. Mrv Magis - Dende) saiu por R$ 201.140 em 2025, com 54 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.