Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 51, Fortaleza
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rachel de Queiroz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +0,9% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 54 m² | R$ 218.440 | R$ 4.042 |
| 10/2026 | 53 m² | R$ 212.660 | R$ 4.025 |
| 09/2026 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 3.825 |
| 07/2026 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.144 |
| 07/2026 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.365 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.163 |
Ver todas as 61 comprasda mais recente à de 01/2022
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 63 m² | R$ 265.000 | R$ 4.224 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.225 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.086 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 200.300 | R$ 3.681 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 234.551 | R$ 3.738 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.234 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 222.000 | R$ 4.117 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.895 |
| 12/2025 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.260 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 215.000 | R$ 4.008 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 236.500 | R$ 4.477 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 194.450 | R$ 3.681 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 195.000 | R$ 3.673 |
| 07/2025 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.738 |
| 07/2025 | 54 m² | R$ 200.300 | R$ 3.681 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.666 |
| 06/2025 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.225 |
| 03/2025 | 54 m² | R$ 211.530 | R$ 3.923 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 207.000 | R$ 3.681 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.754 |
| 10/2024 | 53 m² | R$ 215.000 | R$ 4.068 |
| 07/2024 | 56 m² | R$ 154.920 | R$ 2.755 |
| 07/2024 | 54 m² | R$ 225.000 | R$ 4.133 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.332 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.767 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.923 |
| 04/2024 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.786 |
| 01/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.041 |
| 01/2024 | 53 m² | R$ 145.298 | R$ 2.750 |
| 12/2023 | 54 m² | R$ 188.130 | R$ 3.457 |
| 12/2023 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.866 |
| 11/2023 | 54 m² | R$ 185.840 | R$ 3.414 |
| 10/2023 | 63 m² | R$ 202.576 | R$ 3.229 |
| 08/2023 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 3.834 |
| 07/2023 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.796 |
| 06/2023 | 64 m² | R$ 145.000 | R$ 2.271 |
| 06/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.709 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 157.000 | R$ 3.673 |
| 05/2023 | 46 m² | R$ 130.901 | R$ 2.820 |
| 05/2023 | 53 m² | R$ 154.328 | R$ 2.921 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.715 |
| 04/2023 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.879 |
| 03/2023 | 56 m² | R$ 175.000 | R$ 3.105 |
| 03/2023 | 54 m² | R$ 195.000 | R$ 3.582 |
| 03/2023 | 54 m² | R$ 157.928 | R$ 2.901 |
| 01/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.566 |
| 11/2022 | 54 m² | R$ 158.000 | R$ 2.949 |
| 10/2022 | 54 m² | R$ 152.596 | R$ 2.803 |
| 09/2022 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.197 |
| 09/2022 | 53 m² | R$ 208.000 | R$ 3.937 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.974 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 190.001 | R$ 3.579 |
| 01/2022 | 53 m² | R$ 186.000 | R$ 3.519 |
| 01/2022 | 53 m² | R$ 195.000 | R$ 3.690 |
| 01/2022 | 53 m² | R$ 153.700 | R$ 2.895 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² edificados: perto de R$ 225 mil · ajuste a área
perto de R$ 225 mil (faixa de R$ 209 mil a R$ 237 mil)
m² de hoje: R$ 4.167. Pelas 39 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 3.519 | R$ 4.295 |
| 2023 | 17 | R$ 3.566 | R$ 4.171 |
| 2024 | 10 | R$ 3.854 | R$ 4.287 |
| 2025 | 11 | R$ 3.738 | R$ 3.983 |
| 2026 | 14 | R$ 4.131 | R$ 4.175 |
Sobre o prédioConstruído em 2020 · 5 pavimentos
Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Rachel de Queiroz, na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 51, em Fortaleza?
Nas 61 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.767 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 54 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +0,9% em relação a Rachel de Queiroz (R$ 3.734 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 51?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua B do Loteamento Mrv Magis- Dende, 51?
Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2020.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.