Preço do m² na Avenida Rogaciano Leite, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Rogaciano Leite (Salinas) valeu R$ 3.300 em 2025, mediana de 40 compras. +3,6% em relação a Salinas (R$ 3.186).
Prédios da Avenida Rogaciano Leite com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Rogaciano Leite, 900 | 12 | R$ 3.394 | 2004 |
| Avenida Rogaciano Leite, 850 | 9 | R$ 4.676 | 2018 |
| Avenida Rogaciano Leite, 250 | 8 | R$ 2.843 | 1985 |
| Avenida Rogaciano Leite, 200 | 7 | R$ 2.764 | 1999 |
| Avenida Rogaciano Leite, 1060 | 4 | R$ 3.300 | 2004 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.392 para R$ 3.551 (+4,7%); o pico foi em 2023, com R$ 3.790.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | R$ 2.784 | R$ 3.392 |
| 2023 | 25 | R$ 3.317 | R$ 3.790 |
| 2024 | 48 | R$ 2.912 | R$ 3.214 |
| 2025 | 40 | R$ 3.300 | R$ 3.489 |
| 2026* | 31 | R$ 3.522 | R$ 3.551 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Rogaciano Leite, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Rogaciano Leite foi de R$ 3.300, em 40 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +3,6% em relação a Salinas (R$ 3.186).
Quanto custa um apartamento na Avenida Rogaciano Leite?
O apartamento usado mediano na Avenida Rogaciano Leite saiu por R$ 630.000 em 2025, com 182 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.