Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Salinas › Avenida Rogaciano Leite › nº 900

Avenida Rogaciano Leite, 900, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salinas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −3,5% em relação a Salinas (R$ 3.186 em 2025).

R$ 3.074m² mediano desde 2022
52compras registradas
R$ 534.135apartamento mediano
177 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026173 m²R$ 579.180R$ 3.344
08/2026173 m²R$ 650.000R$ 3.753
08/2026173 m²R$ 610.000R$ 3.522
07/2026186 m²R$ 664.130R$ 3.578
07/2026177 m²R$ 623.590R$ 3.522
05/2026181 m²R$ 643.240R$ 3.548
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
01/2026173 m²R$ 600.000R$ 3.464
11/2025181 m²R$ 650.000R$ 3.585
09/2025186 m²R$ 635.000R$ 3.421
09/2025177 m²R$ 580.000R$ 3.276
08/2025173 m²R$ 625.000R$ 3.608
07/2025181 m²R$ 660.000R$ 3.641
06/2025177 m²R$ 605.680R$ 3.421
06/2025186 m²R$ 625.000R$ 3.367
04/2025181 m²R$ 598.010R$ 3.299
04/2025173 m²R$ 599.230R$ 3.460
03/2025181 m²R$ 600.000R$ 3.310
03/2025177 m²R$ 585.180R$ 3.305
01/2025181 m²R$ 575.000R$ 3.172
12/2024177 m²R$ 507.410R$ 2.866
11/2024177 m²R$ 620.000R$ 3.502
10/2024173 m²R$ 521.650R$ 3.012
07/2024177 m²R$ 508.440R$ 2.872
07/2024177 m²R$ 504.330R$ 2.849
06/2024177 m²R$ 307.410R$ 1.736
04/2024177 m²R$ 509.470R$ 2.878
03/2024186 m²R$ 513.400R$ 2.766
01/2024177 m²R$ 530.000R$ 2.994
11/2023173 m²R$ 643.680R$ 3.716
07/2023177 m²R$ 650.000R$ 3.671
06/2023177 m²R$ 475.650R$ 2.687
05/2023173 m²R$ 491.940R$ 2.840
04/2023173 m²R$ 500.000R$ 2.887
03/2023177 m²R$ 478.110R$ 2.701
01/2023177 m²R$ 497.720R$ 2.811
12/2022177 m²R$ 492.890R$ 2.784
12/2022186 m²R$ 494.620R$ 2.665
10/2022181 m²R$ 550.000R$ 3.034
09/2022181 m²R$ 495.000R$ 2.730
08/2022173 m²R$ 533.390R$ 3.080
07/2022173 m²R$ 531.590R$ 3.069
07/2022173 m²R$ 550.000R$ 3.176
07/2022181 m²R$ 495.610R$ 2.734
06/2022177 m²R$ 482.520R$ 2.725
06/2022177 m²R$ 477.970R$ 2.700
04/2022177 m²R$ 477.970R$ 2.700
03/2022173 m²R$ 534.880R$ 3.088
03/2022173 m²R$ 558.950R$ 3.227
03/2022177 m²R$ 492.890R$ 2.784
03/2022177 m²R$ 492.890R$ 2.784
02/2022173 m²R$ 496.730R$ 2.868
02/2022177 m²R$ 476.930R$ 2.694
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?177 m² edificados: perto de R$ 627 mil · ajuste a área

perto de R$ 627 mil (faixa de R$ 587 mil a R$ 642 mil)

m² de hoje: R$ 3.540. Pelas 29 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202217R$ 2.784R$ 3.392
20237R$ 2.840R$ 3.324
20249R$ 2.872R$ 3.172
202512R$ 3.394R$ 3.561
20267R$ 3.522R$ 3.574
Sobre o prédioConstruído em 2004 · 25 pavimentos

Construção: 25 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Salinas, na Avenida Rogaciano Leite.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Rogaciano Leite, 900, em Fortaleza?

Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.074 e o apartamento mediano saiu por R$ 534.135, com 177 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −3,5% em relação a Salinas (R$ 3.186 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Rogaciano Leite, 900?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Rogaciano Leite, 900?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2004.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.