Preço do m² em Salinas, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Salinas valeu R$ 3.186 em 2025, +1,3% em relação à cidade. 23º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Salinas com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Rogaciano Leite | 40 | R$ 3.300 |
| Rua Ministro Petronio Portela | 12 | R$ 2.749 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.281 para R$ 3.292 (+0,3%); o pico foi em 2025, com R$ 3.377.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 35 | R$ 2.725 | R$ 3.281 |
| 2023 | 39 | R$ 2.740 | R$ 3.144 |
| 2024 | 63 | R$ 2.835 | R$ 3.106 |
| 2025 | 52 | R$ 3.186 | R$ 3.377 |
| 2026* | 38 | R$ 3.265 | R$ 3.292 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Salinas, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Salinas foi de R$ 3.186, em 52 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É +1,3% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Salinas?
O apartamento usado mediano em Salinas saiu por R$ 591.595 em 2025, com 181 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.