Quanto vale?
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Avenida Rogaciano Leite, 850, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salinas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +45,5% em relação a Salinas (R$ 3.186 em 2025).

R$ 4.635m² mediano desde 2022
43compras registradas
R$ 700.000apartamento mediano
133 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/2026133 m²R$ 640.000R$ 4.823
08/2026133 m²R$ 785.000R$ 5.916
08/2026192 m²R$ 970.000R$ 5.039
08/2026192 m²R$ 852.630R$ 4.429
06/2026192 m²R$ 1.250.000R$ 6.494
06/2026133 m²R$ 700.000R$ 5.275
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 03/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
06/2026133 m²R$ 680.000R$ 5.125
03/2026192 m²R$ 1.050.000R$ 5.455
03/2026133 m²R$ 608.410R$ 4.585
02/2026133 m²R$ 650.000R$ 4.899
12/2025133 m²R$ 700.000R$ 5.275
10/2025133 m²R$ 690.000R$ 5.200
10/2025133 m²R$ 690.000R$ 5.200
10/2025192 m²R$ 811.110R$ 4.214
06/2025192 m²R$ 900.000R$ 4.676
05/2025192 m²R$ 800.000R$ 4.156
03/2025133 m²R$ 681.310R$ 5.135
02/2025192 m²R$ 817.210R$ 4.245
02/2025192 m²R$ 825.920R$ 4.291
12/2024133 m²R$ 790.000R$ 5.954
12/2024133 m²R$ 790.000R$ 5.954
11/2024133 m²R$ 650.000R$ 4.899
10/2024133 m²R$ 790.000R$ 5.954
10/2024192 m²R$ 680.540R$ 3.535
09/2024192 m²R$ 890.000R$ 4.624
05/2024133 m²R$ 488.570R$ 3.682
04/2024133 m²R$ 478.140R$ 3.603
01/2024133 m²R$ 790.000R$ 5.954
11/2023192 m²R$ 727.410R$ 3.779
10/2023133 m²R$ 715.900R$ 5.395
10/2023133 m²R$ 690.000R$ 5.200
08/2023192 m²R$ 745.070R$ 3.871
08/2023133 m²R$ 522.768R$ 3.940
08/2023192 m²R$ 686.412R$ 3.566
06/2023133 m²R$ 600.000R$ 4.522
03/2023192 m²R$ 727.310R$ 3.778
03/2023192 m²R$ 1.263.534R$ 6.564
03/2023133 m²R$ 484.600R$ 3.652
11/2022133 m²R$ 615.000R$ 4.635
10/2022133 m²R$ 497.072R$ 3.746
09/2022133 m²R$ 600.000R$ 4.522
04/2022133 m²R$ 530.000R$ 3.994
03/2022192 m²R$ 762.980R$ 3.964
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² edificados: perto de R$ 685 mil · ajuste a área

perto de R$ 685 mil (faixa de R$ 603 mil a R$ 792 mil)

m² de hoje: R$ 5.154. Pelas 31 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20225R$ 3.994R$ 4.830
202310R$ 3.905R$ 4.497
20249R$ 4.899R$ 5.337
20259R$ 4.676R$ 4.920
202610R$ 5.082R$ 5.117
Sobre o prédioConstruído em 2018 · 23 pavimentos

Construção: 23 pavimentos; padrão de construção “Luxo 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Salinas, na Avenida Rogaciano Leite.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Rogaciano Leite, 850, em Fortaleza?

Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.635 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 133 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +45,5% em relação a Salinas (R$ 3.186 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Rogaciano Leite, 850?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Rogaciano Leite, 850?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2018.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.