Preço do m² em Damas, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Damas valeu R$ 2.724 em 2025, −13,4% em relação à cidade. 35º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Damas com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Machado de Assis | 21 | R$ 2.796 |
| Avenida João Pessoa | 18 | R$ 2.839 |
| Rua Júlio Cesar | 17 | R$ 2.297 |
| Rua João Melo | 6 | R$ 1.772 |
| Rua Waldery Uchoa | 6 | R$ 3.039 |
| Rua Desembargador Coelho Cintra | 5 | R$ 3.565 |
| Rua Dondom Feitosa | 5 | R$ 3.077 |
| Rua Pedro Machado | 4 | R$ 1.817 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.274 para R$ 2.926 (−10,6%); o pico foi em 2022, com R$ 3.274.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 58 | R$ 2.724 | R$ 3.274 |
| 2023 | 95 | R$ 2.149 | R$ 2.483 |
| 2024 | 78 | R$ 2.576 | R$ 2.844 |
| 2025 | 90 | R$ 2.724 | R$ 2.860 |
| 2026* | 55 | R$ 2.874 | R$ 2.926 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Damas, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Damas foi de R$ 2.724, em 90 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −13,4% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Damas?
O apartamento usado mediano em Damas saiu por R$ 255.000 em 2025, com 92 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.