Casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte): 330 imóveis, m² pedido R$ 6.667
Em 03/11/2026, há 330 casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte), em anúncios de 30 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,4 milhão (metade entre R$ 958 mil e R$ 1,8 milhão); m² pedido mediano: R$ 6.667/m². 32 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda330de 30 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,4 milhãoR$ 958 mil a R$ 1,8 milhão
m² pedidoR$ 6.667/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado3210% pedem menos que parecidos →2+ quartos3133+ quartos2654+ quartos87até R$ 500 mil3R$ 500 mil a 1 mi90R$ 1 a 2 mi185acima de R$ 2 mi63até 800 m do metrô264Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Jardim São Paulo(zona Norte)
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 250 mil | R$ 1,6 milhão | R$ 9.969/m² |
| 2 quartos | 48 | R$ 420 mil | R$ 860 mil | R$ 5.987/m² |
| 3 quartos | 178 | R$ 580 mil | R$ 1,35 milhão | R$ 7.033/m² |
| 4 quartos ou mais | 87 | R$ 720 mil | R$ 1,75 milhão | R$ 6.537/m² |
Casas em Jardim São Paulo(zona Norte) por preço
Perto do metrô e do trem em Jardim São Paulo(zona Norte)
Lançamentos em Jardim São Paulo(zona Norte)
Melhores negócios em Jardim São Paulo(zona Norte) agora
14% abaixo do mercadoR$ 980.000
Casa · 197 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Antônio Clemente, 96 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.975/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 620 m
12% abaixo do mercadoR$ 1.350.000
Casa · 250 m² · 3 quartos · 4 vagas
RUA CONCEIÇÃO DA BARRA,380 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 5.400/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 490 m
18% abaixo do mercadoR$ 1.000.000
Casa · 225 m² · 2 quartos · 5 vagas
Rua Almirante Noronha, 716 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.444/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 360 m
15% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 1.700.000menor de 2 preços
Casa · 414 m² · 4 quartos · 5 vagas
Gaspar Soares · Jardim Sao Paulo(Zona Norte)
R$ 4.111/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · ≈ 400 m
19% abaixo do mercadoR$ 850.000
Casa · 175 m² · 3 quartos · 2 vagas
Parque Domingos Luís, 136 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.857/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 130 m
17% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 1.300.000menor de 2 preços
Casa · 390 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Antônio Guganis · Jardim São Paulo(Zona Norte)
R$ 3.333/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 670 m
17% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 850.000menor de 2 preços
Casa · 202 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Manuel da Cunha, 117 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte)
R$ 4.208/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 290 m
9% abaixo do mercadoR$ 900.000
Casa · 170 m² · 3 quartos · 3 vagas
RUA ANTÔNIO CLEMENTE,88 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 5.294/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 520 m
14% abaixo do mercadoR$ 1.299.000
Casa · 248 m² · 3 quartos · 5 vagas
Rua Conceição da Barra · Jardim São Paulo(Zona Norte)
R$ 5.238/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 680 m
16% abaixo do mercadoR$ 750.000
Casa · 184 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Durval Clemente, 187 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.076/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 650 m
15% abaixo do mercadoR$ 900.000
Casa · 190 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Conceição da Barra, 176 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.737/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 600 m
20% abaixo do mercadoR$ 850.000
Casa · 220 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Amoroso Costa · Jardim São Paulo(Zona Norte)
R$ 3.864/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 340 m
Ruas de Jardim São Paulo(zona Norte) com casas à venda
Rua Antônio Clemente16Avenida Leoncio De Magalhaes14Rua Conceição da Barra13Rua Augusto Tortorelo Araújo10Rua Outeiro da Cruz10Rua Machado Pedrosa9Rua Pedro Madureira9Rua Almirante Noronha9Rua Amoroso Costa8Rua Antônio Guganis8Rua Durval Clemente8Rua Gaspar Soares8Rua Tibiri7Rua Capitão Rabelo7Rua Joaquim Osório de Azevedo6Rua Ronaldo de Carvalho6Rua Nogueira Acioli6Rua Alvaro De Abreu5Rua Viveiros de Castro5Avenida Luiz Dumont Villares5
Bairros vizinhos
Jardim São Paulo46 · R$ 1,37 milhãoVila Paulicéia71 · R$ 1,25 milhãoJardim São Paulo(Zona Leste)7 · R$ 425 milSantana1.225 · R$ 1,2 milhãoÁgua Fria293 · R$ 1,05 milhãoVila Dom Pedro II109 · R$ 820 milParada Inglesa344 · R$ 850 milVila Vitório Mazzei29 · R$ 630 milCarandiru94 · R$ 880 milVila Isolina Mazzei172 · R$ 800 mil
Apartamentos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte) →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte)
Quanto custa um casa à venda em Jardim São Paulo(zona Norte)?
Metade dos 330 casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte) pede até R$ 1,4 milhão; a faixa do meio vai de R$ 958 mil a R$ 1,8 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Jardim São Paulo(zona Norte)?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.667/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Jardim São Paulo(zona Norte)?
32 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Jardim São Paulo(zona Norte)?
82% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 149 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ayrton Senna-Jardim São Paulo, Parada Inglesa e Sé (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte)?
O mais comum é 3 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 200 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 27 dos casas em Jardim São Paulo(zona Norte) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 17 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.