Casa de 390 m² com 3 quartos na Rua Antônio Guganis, Jardim São Paulo(Zona Norte): R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 3.333/m² · IPTU R$ 625
- 390 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 670 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 18 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.029/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Onde está anunciado
- Mpi ImóveisR$ 1.300.000
- Lello ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
Sobrado de 390 m² com três quartos, sendo duas suítes com closet, e quatro vagas cobertas. A descrição menciona cozinha planejada, salas de estar, refeições e TV, churrasqueira e quintal. Há também um loft no piso inferior, com quarto e banheiro. A casa se distribui por três andares. Fica no Jardim São Paulo, a cerca de 669 metros da estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna, da linha 1-Azul. Os anúncios citam escolas, lojas e mercados nas proximidades, além de opções de transporte para outras regiões da cidade.
