Casas à venda em Santana: 1.225 imóveis, m² pedido R$ 6.138
Em 03/11/2026, há 1.225 casas à venda em Santana, em anúncios de 53 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,2 milhão (metade entre R$ 850 mil e R$ 1,7 milhão); m² pedido mediano: R$ 6.138/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.145/m² (área privativa estimada). 132 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda1.225de 53 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,2 milhãoR$ 850 mil a R$ 1,7 milhão
m² pedidoR$ 6.138/m²pago no ITBI R$ 8.145/m² (−25% no pedido)
Abaixo do mercado13211% pedem menos que parecidos →2+ quartos1.0973+ quartos8934+ quartos330até R$ 500 mil34R$ 500 mil a 1 mi472R$ 1 a 2 mi539acima de R$ 2 mi224até 800 m do metrô402Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 33 | R$ 373 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 5.112/m² |
| 2 quartos | 204 | R$ 320 mil | R$ 796 mil | R$ 5.812/m² |
| 3 quartos | 563 | R$ 400 mil | R$ 1,18 milhão | R$ 6.400/m² |
| 4 quartos ou mais | 330 | R$ 455 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 5.751/m² |
Casas em Santana por preço
Perto do metrô e do trem em Santana
Metrô Santana192Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo478Metrô Parada Inglesa391Metrô Carandiru39Metrô Tucuruvi425Metrô Freguesia do Ó94
Lançamentos em Santana
Melhores negócios em Santana agora
15% abaixo do mercadoR$ 900.000
Casa · 175 m² · 2 vagas
Rua Doutor Zuquim, 916 · Santana
R$ 5.143/m²
1Metrô Santana · 660 m
21% abaixo do mercadoR$ 650.000
Casa · 200 m² · 2 quartos · 1 vaga
Avenida Água Fria, 1624 · Santana
R$ 3.250/m²
1Metrô Parada Inglesa · 1,6 km
21% abaixo do mercadoR$ 430.000
Casa · 150 m² · 2 quartos · 1 vaga
Casa térrea · Santana
R$ 2.867/m²
1Metrô Santana · 1,9 km
20% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 750.000menor de 2 preços
Casa · 200 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Tijuca Paulista, 122 · Santana
R$ 3.750/m²
1Metrô Santana · 1,2 km
18% abaixo do mercadoR$ 750.000
Casa · 248 m² · 2 quartos · 1 vaga
Residencial Stasi & Landucci · Santana
R$ 3.024/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 710 m
21% abaixo do mercadoR$ 636.000
Casa · 181 m² · 2 quartos · 2 vagas
RUA VICENTE SOARES,58 · Santana
R$ 3.514/m²
1Metrô Santana · 930 m
21% abaixo do mercadoR$ 585.000
Casa · 150 m² · 2 quartos · 3 vagas
Rua Luís Antônio dos Santos, 640 · Santana
R$ 3.900/m²
1Metrô Santana · 1,9 km
20% abaixo do mercadoR$ 680.000
Casa · 170 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Andradina, 54 · Santana
R$ 4.000/m²
1Metrô Santana · 670 m
17% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 670.000menor de 3 preços
Casa · 147 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua João Pizarro Gabizo · Santana
R$ 4.558/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 830 m
20% abaixo do mercadoR$ 780.000
Casa · 209 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Engenheiro César, 106 · Santana
R$ 3.732/m²
1Metrô Santana · 1,2 km
18% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 620.000menor de 2 preços
Casa · 150 m² · 2 quartos · 1 vaga
Casa térrea · Santana
R$ 4.133/m²
1Metrô Santana · 860 m
18% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 750.000menor de 2 preços
Casa · 179 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Conceição da Barra, 178 · Santana
R$ 4.190/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 660 m
Ruas de Santana com casas à venda
Rua Doutor Zuquim29Rua Conselheiro Saraiva23Rua Alfredo Pujol22Rua Conselheiro Moreira de Barros17Rua Voluntários da Pátria16Rua Nova dos Portugueses14Rua Engenheiro Mac Lean12Rua Sylvio Delduque12Rua Amaral Gama12Rua Augusto Tolle12Rua Nabuco de Araújo11Rua Santo Egídio11Rua Doutor Olavo Egídio11Rua Banco das Palmas11Rua Duarte de Azevedo10Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra10Rua Jovita10Rua Dona Elfrida9Rua José Margarido9Rua Ulisses Esteves Costa9Rua Padre Donizetti Tavares de Lima9Rua Doutor Gabriel Piza9Rua João Cabral9Rua Ismael Neri9Rua Custódio de Mendonça8Rua Força Pública8Rua Dona Martinha8Rua Pelegrino8Avenida Água Fria8Alameda Afonso Schmidt7Rua Professor Lourival Gomes Machado7Rua Dona Luiza Tolle7Rua Abreu Sampaio7Rua Daniel Rossi7Rua José de Albuquerque Medeiros7Rua Francisco Peruche7Rua Capitão Rabelo7Rua Conselheiro Pedro Luís7Rua Paderewsky7Rua Goulart de Andrade6Rua Antônio Clemente6Rua Casa Forte6Rua dos Três Mosqueteiros6Rua dos Timoneiros6Rua Conceição da Barra6Rua Engenheiro César6Rua Embaixador João Neves da Fontoura6Rua José Debieux6Rua Lucinda Gonçalves de Souza6Rua Raimundo de Morais6Rua Luís Antônio dos Santos5Rua Paulo Gonçalves5Rua Luso Brasileiro5Rua Outeiro da Cruz5Rua Vitória Perpétua5Rua Copacabana5Rua Mariquinha Viana5Rua Mário Araújo5Rua Florinéia5Rua Amoroso Costa5Rua Almirante Noronha5Rua Francisco Camargo Andrade5Rua Durval Clemente5Rua Benta Pereira5Rua General Frederico Solon5Rua João Pizarro Gabizo5Rua Altinópolis5Rua Antônio Guganis5
Bairros vizinhos
Jardim São Paulo46 · R$ 1,37 milhãoJardim São Paulo(zona Norte)330 · R$ 1,4 milhãoSanta Terezinha29 · R$ 1,1 milhãoJardim do Colégio (Zona Norte)42 · R$ 1,09 milhãoVila Mariza Mazzei7 · R$ 1,49 milhãoSanta Teresinha129 · R$ 1,19 milhãoChora Menino58 · R$ 814 milÁgua Fria293 · R$ 1,05 milhãoJardim São Paulo(Zona Leste)7 · R$ 425 milVila Paulicéia71 · R$ 1,25 milhão
Apartamentos à venda em Santana →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Santana
Quanto custa um casa à venda em Santana?
Metade dos 1.225 casas à venda em Santana pede até R$ 1,2 milhão; a faixa do meio vai de R$ 850 mil a R$ 1,7 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Santana?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.138/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios em Santana, o m² pago saiu a R$ 8.145/m² (área privativa estimada): o pedido está 25% abaixo do que foi pago.
Quantos casas estão abaixo do mercado em Santana?
132 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Santana?
42% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 188 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santana, Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Parada Inglesa (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Santana?
O mais comum é 3 quartos (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 198 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 96 dos casas em Santana são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 35 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.