Casa de 179 m² com 3 quartos na Rua Conceição da Barra, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 4.190/m² · IPTU R$ 186
- 179 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 660 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 62 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.042/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
- Oliton ImóveisR$ 769.000
Descrição
Sobrado de aproximadamente 179 m², com três dormitórios, duas vagas e áreas de sala, cozinha e lavanderia. Um anúncio menciona duas salas, copa, quintal com churrasqueira, dois terraços e um quarto que pode ser usado como dependência ou despensa. O outro descreve seis quartos e uma suíte, além de rampas e corrimão. Fica em Santana, na Rua Conceição da Barra. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo fica a cerca de 659 metros; os anúncios também citam a estação Carandiru, comércio, serviços e acesso ao Shopping Center Norte.
