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Casas de 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte): 48 imóveis, a partir de R$ 420 mil

Em 03/11/2026, há 48 casas de 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte), em anúncios de 11 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 860 mil (metade entre R$ 685 mil e R$ 1,26 milhão); m² pedido mediano: R$ 5.987/m². 5 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda48de 11 imobiliárias
Preço medianoR$ 860 milR$ 685 mil a R$ 1,26 milhão
m² pedidoR$ 5.987/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado510% pedem menos que parecidos →

São 48 das 330 casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte) (15%). O m² pedido mediano aqui, R$ 5.987/m², está 10% abaixo do de Jardim São Paulo(zona Norte) (R$ 6.667/m²).

Melhores negócios em Jardim São Paulo(zona Norte) agora

18% abaixo do mercado
R$ 1.000.000
Casa · 225 m² · 2 quartos · 5 vagas
Rua Almirante Noronha, 716 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.444/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 360 m
16% abaixo do mercado
R$ 750.000
Casa · 184 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Durval Clemente, 187 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.076/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 650 m
12% abaixo do mercado
R$ 700.000
Casa · 157 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Conceição da Barra, 154 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.459/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 660 m
11% abaixo do mercado
R$ 800.000
Casa · 187 m² · 2 quartos · 1 vaga
Casa térrea · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.278/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 320 m
9% abaixo do mercado
R$ 900.000
Casa · 188 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Durval Clemente · Jardim São Paulo(Zona Norte)
R$ 4.787/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 430 m
Preço de mercado
R$ 2.000.000
Casa · 440 m² · 2 quartos · 1 vaga
Avenida Leôncio de Magalhães, 729 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.545/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 270 m
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 650.000menor de 2 preços
Casa · 120 m² · 2 quartos · 1 vaga
Avenida Nova Cantareira · Jardim Sao Paulo(Zona Norte)
R$ 5.417/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · ≈ 710 m
Preço de mercado
R$ 2.000.000
Casa · 425 m² · 2 quartos · 12 vagas
RUA AZIR ANTÔNIO SALTON,262 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 4.706/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,0 km
Preço de mercado
R$ 670.000
Casa · 125 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Dona Josephina Zogbi Esper, 18 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 5.360/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 320 m
Preço de mercado
R$ 900.000
Casa · 180 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Capitão Rabelo, 551 · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 5.000/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 250 m
R$ 530.000
Casa · 127 m² · 2 quartos
Jardim Sao Paulo(Zona Norte)
R$ 4.173/m²
R$ 570.000
Casa · 150 m² · 2 quartos
Casa térrea · Jardim São Paulo(zona Norte)
R$ 3.800/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 840 m
Ver no mapa →

Casas em Jardim São Paulo(zona Norte) por número de quartos

Casas em Jardim São Paulo(zona Norte) por preço

Perto do metrô e do trem em Jardim São Paulo(zona Norte)

Todos os casas à venda em Jardim São Paulo(zona Norte) →

Perguntas frequentes sobre casas de 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte)

Quanto custa um casa de 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte)?

Metade dos 48 casas de 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte) pede até R$ 860 mil; a faixa do meio vai de R$ 685 mil a R$ 1,26 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Jardim São Paulo(zona Norte)?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.987/m².

Quantos casas de 2 quartos estão abaixo do mercado em Jardim São Paulo(zona Norte)?

5 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 2 quartos à venda perto do metrô em Jardim São Paulo(zona Norte)?

81% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 21 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ayrton Senna-Jardim São Paulo (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte)?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 146 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 6 dos casas de 2 quartos em Jardim São Paulo(zona Norte) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.