Edifício Maria Luiza, Rua Sílvio de Sousa, 280: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Luiza (Rua Sílvio de Sousa, 280), de R$ 315 mil a R$ 339 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 340 mil em 02/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Sílvio de Sousa, 280 · Vila Santa Clara, São Paulo · Estação Oratório a 580 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Maria Luiza”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Luiza
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.393/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 103 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 27/08/2025 | 103 m² | 7 | R$ 264.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 340 mil | R$ 6.071/m² |
| 2025 | 1 | R$ 264 mil | R$ 4.714/m² |
| 2022 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.357/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Luiza foi construído em 1980 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Luiza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Luiza?
2 apartamentos, de R$ 315 mil a R$ 339 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Luiza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.791/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.393/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Luiza?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2026, foi de R$ 340.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Luiza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Luiza foi construído em 1980 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Luiza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 284 dias; o mais antigo, desde 05/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Luiza tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Luiza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 580 m em linha reta.