Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Silvio De Sousa, Vila Santa Clara: R$ 315 mil
R$ 314.900
R$ 5.525/m² · condomínio R$ 645
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VSCSDS 280 Apto 601811011-18
- Estação Oratório a 580 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 395 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.393/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 314.900
- Imóvel HouseR$ 314.900
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios, sala, cozinha planejada com armários e um banheiro. Há uma vaga de garagem coberta e fixa. O anúncio descreve o condomínio como tranquilo e informa salão de festas com churrasqueira. O prédio, na Rua Silvio de Sousa, foi construído em 1980. A Estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 584 metros segundo os dados do imóvel; o anúncio menciona 650 metros. O endereço fica em Vila Santa Clara, perto do Colégio Parque Sevilha. A região tem acesso às avenidas Anhaia Melo, Sapopemba, Vila Ema e Salim Farah Maluf, além de mercados, padarias, academias, farmácias e outros serviços.
