Edifício Belmont, Rodrigo Júnior, 27: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Belmont (Rodrigo Júnior, 27), por R$ 339 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.190/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rodrigo Júnior, 27 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Metrô Jabaquara a 2,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Belmont
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.190/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 110 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 29/05/2026 | 110 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 22/05/2026 | 110 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 17/12/2025 | 111 m² | 7 | R$ 283.000 |
| 24/11/2025 | 110 m² | 7 | R$ 250.000 |
| 13/08/2025 | 111 m² | 8 | R$ 225.000 |
| 26/02/2025 | 111 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 22/08/2024 | 110 m² | 8 | R$ 265.000 |
| 08/03/2024 | 111 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 05/02/2024 | 111 m² | 4 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 225 mil | R$ 3.788/m² |
| 2025 | 4 | R$ 248 mil | R$ 4.148/m² |
| 2024 | 3 | R$ 265 mil | R$ 4.461/m² |
| 2022 | 6 | R$ 249 mil | R$ 4.155/m² |
| 2021 | 3 | R$ 232 mil | R$ 3.904/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 3.337/m² |
| 2019 | 3 | R$ 275 mil | R$ 4.588/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Belmont foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Belmont
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Belmont?
1 apartamento, por R$ 339 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Belmont?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.167/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.190/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Belmont?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 300.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Belmont foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Belmont foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Belmont estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Belmont tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Belmont fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 2,3 km em linha reta.