Arbol, Rua Mota Pais, 88: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Arbol (Rua Mota Pais, 88), por R$ 3,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.767/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mota Pais, 88 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Arbol Vila Romana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Arbol
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.767/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 566 m² | 8 | R$ 2.800.000 |
| 19/05/2025 | 426 m² | 5 | R$ 3.100.000 |
| 30/01/2025 | 374 m² | 4 | R$ 2.850.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 8.679/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,98 milhões | R$ 13.068/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 11.572/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 10.265/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,65 milhões | R$ 13.856/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,96 milhão | R$ 8.997/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,94 milhão | R$ 8.198/m² |
Sobre o prédio
O Arbol foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Arbol
Quantos apartamentos estão à venda no Arbol?
1 apartamento, por R$ 3,7 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Arbol?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.271/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.767/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arbol?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 2.800.000 por 566 m² de área construída.
Quando o Arbol foi construído e quantos andares tem?
O Arbol foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arbol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arbol tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arbol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,7 km em linha reta.