Flora, Rua Votupoca, 53: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Flora (Rua Votupoca, 53), por R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 12.860/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Votupoca, 53 · Alto da Lapa, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,7 km. Também anunciado como “Flora Idea Zarvos”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Flora
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.860/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 261 m² | 4 | R$ 2.000.000 |
| 14/01/2026 | 212 m² | 2 | R$ 1.500.000 |
| 15/10/2025 | 263 m² | 3 | R$ 1.950.000 |
| 02/07/2025 | 260 m² | 3 | R$ 2.250.000 |
| 27/02/2025 | 317 m² | 1 | R$ 3.400.000 |
| 29/01/2025 | 276 m² | 6 | R$ 2.000.000 |
| 19/11/2024 | 411 m² | 8 | R$ 2.900.000 |
| 30/10/2024 | 212 m² | 3 | R$ 1.390.000 |
| 30/09/2024 | 263 m² | 3 | R$ 1.800.000 |
| 16/07/2024 | 296 m² | 1 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 12.928/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,12 milhões | R$ 14.095/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,05 milhões | R$ 12.193/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,62 milhões | R$ 14.299/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,47 milhão | R$ 9.947/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.730/m² |
Sobre o prédio
O Flora foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Flora
Quantos apartamentos estão à venda no Flora?
1 apartamento, por R$ 2,25 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Flora?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.928/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.860/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Flora?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 2.000.000 por 261 m² de área construída.
Quando o Flora foi construído e quantos andares tem?
O Flora foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Flora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Flora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,7 km em linha reta.