Edifício Azaleia, Rua Mário, 247: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Azaleia (Rua Mário, 247), todos por R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,65 milhão em 05/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Mário, 247 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km. Também anunciado como “Azaléia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km
- Praça Amadeu Decome a 920 m
2 apartamentos à venda no Edifício Azaleia
22% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.623/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 311 m² | 1 | R$ 1.650.000 |
| 26/09/2025 | 311 m² | 10 | R$ 1.460.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 5.305/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 4.695/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,71 milhão | R$ 5.498/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 3.810/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 3.537/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Azaleia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Azaleia?
2 apartamentos, todos por R$ 1,55 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Azaleia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.617/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.623/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Azaleia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/05/2026, foi de R$ 1.650.000 por 311 m² de área construída.
Quando o Edifício Azaleia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Azaleia foi construído em 1995 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Azaleia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Azaleia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,2 km em linha reta.