Quanto vale?

Edifício Style Vivre Tatuapé, Água Rasa, 83: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício Style Vivre Tatuapé (Água Rasa, 83), de R$ 595 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.902/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.

Água Rasa, 83 · Vila Regente Feijó, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,8 km. Também anunciado como “Edifício Style Vivre”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 595 mil a R$ 750 mil
m² pedidoR$ 8.366/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.902/m²8 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +6%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado83 diasem média, pelo menos · 3 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Style Vivre Tatuapé

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos6R$ 595 milR$ 705 milR$ 8.366/m²

6 apartamentos à venda no Edifício Style Vivre Tatuapé

23% abaixo do mercado7 imobiliárias
R$ 595.000menor de 7 preços
83 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 7.169/m²
R$ 680.000
83 m² · 3 quartos
R$ 8.193/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 699.900menor de 2 preços
82 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 8.540/m²
Preço de mercado
R$ 710.000
88 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 9º andar
R$ 8.068/m²
Preço de mercado
R$ 745.000
82 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 9.085/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 750.000menor de 2 preços
86 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 8.671/m²

O que se pagou neste prédio

8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.902/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/09/2026134 m²3R$ 651.000
07/08/2026145 m²8R$ 630.000
24/02/2026145 m²11R$ 640.000
19/09/2025145 m²14R$ 688.411
08/07/2025145 m²16R$ 628.000
05/06/2024145 m²17R$ 635.000
25/05/2024134 m²1R$ 590.000
21/11/2023145 m²14R$ 650.000

Vendas por ano

34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 640 milR$ 7.911/m²
20252R$ 658 milR$ 8.136/m²
20242R$ 612 milR$ 7.871/m²
20235R$ 590 milR$ 7.892/m²
20227R$ 520 milR$ 6.554/m²
20216R$ 525 milR$ 6.490/m²
20207R$ 470 milR$ 5.810/m²
20192R$ 426 milR$ 5.260/m²

Sobre o prédio

O Edifício Style Vivre Tatuapé foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 680 milMolinos2 aptos · desde R$ 595 milUrbangrupo2 aptos · desde R$ 645 milBOM SUCESSO IMÓVEIS LTDA2 aptos · desde R$ 680 milAlset Imóveis1 apto · desde R$ 680 milAndré Lacerda Imóveis1 apto · desde R$ 680 milNattan Imóveis1 apto · desde R$ 698 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 710 milCatita Imóveis1 apto · desde R$ 750 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda na Água Rasa → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Style Vivre Tatuapé

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Style Vivre Tatuapé?

6 apartamentos, de R$ 595 mil a R$ 750 mil, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Style Vivre Tatuapé?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.366/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.902/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Style Vivre Tatuapé?

8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 651.000 por 134 m² de área construída.

Quando o Edifício Style Vivre Tatuapé foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Style Vivre Tatuapé foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Style Vivre Tatuapé estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Style Vivre Tatuapé tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Style Vivre Tatuapé fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,8 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.