Edifício Vida Bella, Rua Ciclames, 235: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vida Bella (Rua Ciclames, 235), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.807/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ciclames, 235 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,0 km. Também anunciado como “Vida Bela”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vida Bella
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.807/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 101 m² | 10 | R$ 465.000 |
| 20/04/2026 | 91 m² | 14 | R$ 420.000 |
| 20/04/2026 | 107 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 22/10/2025 | 101 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 02/05/2025 | 107 m² | 8 | R$ 474.000 |
| 14/03/2025 | 91 m² | 2 | R$ 365.000 |
| 06/12/2024 | 101 m² | 14 | R$ 405.000 |
| 08/11/2024 | 108 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 12/07/2024 | 107 m² | 13 | R$ 520.000 |
| 27/06/2024 | 89 m² | 3 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 420 mil | R$ 8.371/m² |
| 2025 | 3 | R$ 450 mil | R$ 8.054/m² |
| 2024 | 5 | R$ 405 mil | R$ 7.559/m² |
| 2023 | 3 | R$ 330 mil | R$ 6.593/m² |
| 2022 | 3 | R$ 380 mil | R$ 7.137/m² |
| 2021 | 10 | R$ 395 mil | R$ 6.975/m² |
| 2020 | 5 | R$ 320 mil | R$ 6.537/m² |
| 2019 | 1 | R$ 425 mil | R$ 7.155/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vida Bella foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vida Bella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vida Bella?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vida Bella?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.258/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.807/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vida Bella?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 465.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Vida Bella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vida Bella foi construído em 2007 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vida Bella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,0 km em linha reta.