Apartamento de 62 m² com 3 quartos na Rua Ciclames, Vila Prudente: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.258/m² · condomínio R$ 426
- 62 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VIDA BELA
- Metrô Vila Prudente a 1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com três dormitórios, armários, sala com varanda, piso laminado e cozinha planejada. Tem uma vaga de garagem coberta e livre. O condomínio Vida Bela oferece lazer completo, mas o anúncio não especifica as instalações disponíveis. O prédio foi construído em 2007, conforme os dados do imóvel. A estação Vila Prudente, com acesso às linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 1 km. O anúncio identifica o endereço como Rua dos Ciclames, enquanto os dados cadastrais indicam Rua Ciclames.
