Residencial Parc Vivre, Rua Pitinga, 51: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Parc Vivre (Rua Pitinga, 51), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.343/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pitinga, 51 · Vila Lúcia, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,1 km. Também anunciado como “Parc Vivre”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Parc Vivre
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.343/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 106 m² | 3 | R$ 660.000 |
| 28/10/2025 | 106 m² | 3 | R$ 605.000 |
| 20/10/2025 | 155 m² | 21 | R$ 574.000 |
| 24/09/2025 | 126 m² | 5 | R$ 670.000 |
| 11/08/2025 | 106 m² | 1 | R$ 660.000 |
| 10/07/2025 | 114 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 31/01/2025 | 126 m² | 4 | R$ 625.000 |
| 18/10/2024 | 114 m² | 11 | R$ 455.000 |
| 27/08/2024 | 106 m² | 2 | R$ 620.000 |
| 26/04/2024 | 106 m² | 1 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 660 mil | R$ 11.321/m² |
| 2025 | 6 | R$ 615 mil | R$ 9.343/m² |
| 2024 | 4 | R$ 528 mil | R$ 8.774/m² |
| 2023 | 6 | R$ 456 mil | R$ 8.387/m² |
| 2022 | 8 | R$ 418 mil | R$ 7.406/m² |
| 2021 | 6 | R$ 524 mil | R$ 7.561/m² |
| 2020 | 4 | R$ 465 mil | R$ 6.710/m² |
| 2019 | 9 | R$ 350 mil | R$ 5.695/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Parc Vivre foi construído em 2005 e tem 23 pavimentos e 136 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parc Vivre
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Parc Vivre?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Parc Vivre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.069/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.343/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Parc Vivre?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 660.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Residencial Parc Vivre foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Parc Vivre foi construído em 2005 e tem 23 pavimentos e 136 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Parc Vivre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Parc Vivre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,1 km em linha reta.