Rua Pitinga, 51
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 106 m² | R$ 605.000 | R$ 5.708 |
| 10/2025 | 155 m² | R$ 574.000 | R$ 3.703 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 670.000 | R$ 5.317 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 660.000 | R$ 6.226 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 430.000 | R$ 3.772 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 625.000 | R$ 4.960 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 455.000 | R$ 3.991 |
| 08/2024 | 106 m² | R$ 620.000 | R$ 5.849 |
| 04/2024 | 106 m² | R$ 600.000 | R$ 5.660 |
| 04/2024 | 126 m² | R$ 390.000 | R$ 3.095 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.132 |
| 2020 | 4 | R$ 3.690 |
| 2021 | 6 | R$ 4.159 |
| 2022 | 8 | R$ 4.073 |
| 2023 | 8 | R$ 4.341 |
| 2024 | 4 | R$ 4.826 |
| 2025 | 6 | R$ 5.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pitinga, 51?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 438.000, ou R$ 3.991 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pitinga, 51?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.