Edifício Allegro Jardim Avelino, Avenida Alberto Ramos, 487: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Allegro Jardim Avelino (Avenida Alberto Ramos, 487), de R$ 420 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 7.224/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alberto Ramos, 487 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 110 m. Também anunciado como “Allegro Jardim Avelino”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Allegro Jardim Avelino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 420 mil | R$ 435 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 460 mil | R$ 510 mil | R$ 8.361/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Allegro Jardim Avelino
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.224/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 102 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 18/06/2026 | 102 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 26/05/2026 | 84 m² | 4 | R$ 380.000 |
| 17/04/2026 | 102 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 29/01/2026 | 102 m² | 7 | R$ 474.000 |
| 16/01/2026 | 102 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 15/10/2025 | 102 m² | 2 | R$ 430.000 |
| 08/10/2025 | 84 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 20/08/2025 | 84 m² | 3 | R$ 390.000 |
| 28/06/2025 | 84 m² | 7 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
101 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 420 mil | R$ 7.224/m² |
| 2025 | 9 | R$ 390 mil | R$ 7.396/m² |
| 2024 | 17 | R$ 375 mil | R$ 7.310/m² |
| 2023 | 16 | R$ 360 mil | R$ 7.049/m² |
| 2022 | 11 | R$ 356 mil | R$ 6.330/m² |
| 2021 | 21 | R$ 350 mil | R$ 6.244/m² |
| 2020 | 10 | R$ 335 mil | R$ 6.192/m² |
| 2019 | 11 | R$ 320 mil | R$ 5.848/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Allegro Jardim Avelino foi construído em 2012 e tem 9 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Allegro Jardim Avelino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Allegro Jardim Avelino?
5 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 550 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Allegro Jardim Avelino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.400/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.224/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Allegro Jardim Avelino?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 420.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Allegro Jardim Avelino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Allegro Jardim Avelino foi construído em 2012 e tem 9 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Allegro Jardim Avelino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 23/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Allegro Jardim Avelino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Allegro Jardim Avelino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 110 m em linha reta.