Ville Belle, Avenida Alberto Ramos, 301: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Ville Belle (Avenida Alberto Ramos, 301), de R$ 385 mil a R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.730/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alberto Ramos, 301 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 580 m. Também anunciado como “Villebelle”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ville Belle
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 385 mil | R$ 430 mil | — |
3 apartamentos à venda no Ville Belle
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.730/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 82 m² | 8 | R$ 385.000 |
| 29/04/2026 | 82 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 24/03/2026 | 82 m² | 12 | R$ 375.000 |
| 17/03/2026 | 81 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 09/03/2026 | 82 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 12/12/2025 | 82 m² | 12 | R$ 338.000 |
| 17/11/2025 | 82 m² | 12 | R$ 355.000 |
| 08/07/2025 | 82 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 14/05/2025 | 82 m² | 12 | R$ 385.000 |
| 06/03/2025 | 82 m² | — | R$ 277.500 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 380 mil | R$ 7.600/m² |
| 2025 | 5 | R$ 338 mil | R$ 6.760/m² |
| 2024 | 4 | R$ 332 mil | R$ 6.650/m² |
| 2023 | 5 | R$ 314 mil | R$ 6.280/m² |
| 2022 | 10 | R$ 300 mil | R$ 6.000/m² |
| 2021 | 14 | R$ 280 mil | R$ 5.600/m² |
| 2020 | 10 | R$ 232 mil | R$ 4.677/m² |
| 2019 | 6 | R$ 246 mil | R$ 4.930/m² |
Sobre o prédio
O Ville Belle foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ville Belle
Quantos apartamentos estão à venda no Ville Belle?
3 apartamentos, de R$ 385 mil a R$ 430 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ville Belle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.585/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.730/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ville Belle?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 385.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Ville Belle foi construído e quantos andares tem?
O Ville Belle foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Ville Belle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ville Belle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 580 m em linha reta.