Condomínio Edifício Príncipe, Rua Manuel Sequeira e Sá, 91: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomínio Edifício Príncipe (Rua Manuel Sequeira e Sá, 91), de R$ 535 mil a R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.535/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Sequeira e Sá, 91 · Jardim Independência, São Paulo · Estação Oratório a 440 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomínio Edifício Príncipe
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.535/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 128 m² | 8 | R$ 418.000 |
| 21/08/2025 | 128 m² | 16 | R$ 440.000 |
| 06/08/2025 | 128 m² | 16 | R$ 400.000 |
| 12/07/2024 | 128 m² | 16 | R$ 453.000 |
| 28/05/2024 | 128 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 09/04/2024 | 128 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 13/12/2023 | 128 m² | 17 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 418 mil | R$ 5.535/m² |
| 2024 | 3 | R$ 380 mil | R$ 5.032/m² |
| 2023 | 3 | R$ 437 mil | R$ 5.788/m² |
| 2022 | 1 | R$ 440 mil | R$ 5.826/m² |
| 2021 | 4 | R$ 400 mil | R$ 5.297/m² |
| 2019 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.429/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Edifício Príncipe foi construído em 1982 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim Independência → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifício Príncipe
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Edifício Príncipe?
2 apartamentos, de R$ 535 mil a R$ 570 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Edifício Príncipe?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.174/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.535/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Edifício Príncipe?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/11/2025, foi de R$ 418.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Condomínio Edifício Príncipe foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Edifício Príncipe foi construído em 1982 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Edifício Príncipe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Edifício Príncipe tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Edifício Príncipe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 440 m em linha reta.