Edifício Villa Borghese, Rua Raul Pompéia, 400: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Borghese (Rua Raul Pompéia, 400), por R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.152/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Raul Pompéia, 400 · Vila Pompeia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 470 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Borghese
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.152/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 96 m² | 12 | R$ 764.000 |
| 29/07/2025 | 96 m² | 11 | R$ 830.000 |
| 19/08/2024 | 96 m² | 8 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 797 mil | R$ 15.095/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 15.152/m² |
| 2022 | 2 | R$ 695 mil | R$ 13.163/m² |
| 2021 | 2 | R$ 695 mil | R$ 13.163/m² |
| 2020 | 3 | R$ 655 mil | R$ 12.405/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Borghese foi construído em 2007 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Borghese
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Borghese?
1 apartamento, por R$ 920 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Borghese?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.952/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.152/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Borghese?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2025, foi de R$ 764.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Borghese foi construído em 2007 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Borghese estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 16/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Borghese tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Borghese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 470 m em linha reta.